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老房子(有土地证的)现在未经批准重新建造过了,原来的土地证还有法律效力吗,要有法律的条款说明,谢谢啊

疯狂的兔纸|2013-08-15 10:35 |来自北京市

其他答案

DeliaYK

土地使用权证肯定是有效的。主要是房产证的问题,没有经批准就建造,房产证无法更改建筑面积、建成年代、建筑结构等,如果将来遇到房屋征收拆迁时,一般情况下还是以原产权登记面积为征收拆迁补偿依据,超出部门面积可能按重置价格结合成新给予适当补偿了。
2013-08-15 10:45
来自北京市

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