房子下来但没有收，房产证今年年底下来，现家里有事，想卖房，请问如果可以变更卖方需要付什么税，武汉的

不是每个人都要结婚，可以不结婚，完全取决于自己

在武汉这边的话，后期费用都是客户那边出，房东只要个尽得价，两证办不了，可以把价格降低点，到时候配合客户过户就可以了。或者是您接受一次性付款的客户，把房子公证给买家。但是不管怎么弄只要是客户要买房子，你都要做提前还款，把贷款还完。