房子到了交付时间但卖方不肯交付

第一点：中介公司有没有如实告知业主：只有此房批贷过了户才能放款！二：    业主真想违约就告他吧！

首先,你是有风险的,没有人可以给你任何的法律保护。其次,你敢买,就得勇于承担风险,不管风险是什么。我只提几个问题,你想想:房产证下来,房东不卖了怎么办?房东涨价了怎么办?你给他多少定金及首付款?他是否交房让你入住?一旦房东违约,他能否双倍退还你定金?你们的合同签的再完美,也不能保证房东不违约。就算房东一分钱不要,白让你住,你就敢保证房东不违约吗?这种事太多了,明明知道有风险,为什么还要往里钻呢?

您好,我建议您咨询律师,从您的描述来看,卖方似乎有违约的可能。