请问我这个情况限购吗？24岁，上海户籍

1号房，19岁时加入产证名字，三分之一产权，户主爷爷。产证名字：父，爷爷，我。 2号房，父母在16岁时购买商品房，将我名字一起写入产证，户主父亲，产证名字：父母，我。 3号房，父亲年轻时公司分的房，产证名字，父母。请问我独立贷款还能再买房吗？怎样操作才能算首套房？（比如去名字）

sumingzhou_qq|2013-02-15 11:52

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只要您以前没有贷款记录，贷款可以做成首套，买房不想去名字的话，你就结婚后再买进，不过那样缴税还是算二套房，要么把你前面房子的名字全部去掉，再买进就是首套了！

2013-02-19 19:48

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 上海预计5月解除限购？官方辟谣！取消限购后市场如何反应？去查看
近年来，我国房地产市场一直备受关注，尤其是各地的限购政策一直是市场关注的焦点之一。2024年，随着杭州、西安等地取消限购政策，一些省会城市也跟进，一线城市如北京、上海的限购政策也开始有所松动。

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您好！根据上海市新购房政策：上海户籍未成年之前和父母名下有一套房子，单身还可以再买一套！根据您现在的这种情况是不可以在购买了的！除非18岁以后的两本产证去名字！这相当于两次房屋买卖税费高！所以建议您办好结婚证和您妻子以家庭为单位可以再购买两套！第一套除了契税为三个点！其他的全部可以算作首次购房来算！仁丰地产穆栋为您服务！望采纳！

2013-02-19 17:09

来自北京市

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要么去名字再买，要么结婚拿结婚证去买婚房！贷款有可能算首套，缴税算二次买房！

2013-02-16 10:46

来自北京市

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2013-02-15 16:27

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我们公司银行能帮您做首套但是缴纳税收是按2套购房来交税的

2013-02-15 15:13

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