广州房产限购及贷款政策

如果夫妻把两套房产卖了再买就是首次购房，可以贷款7成首付3成，如果只卖一套，夫妻名下还有一套就是二次够房，只可以贷款4成首付6成。

以家庭为单位 如果你是本地户口名下只能最多是两套住宅 外地户口只能最多只能拥有一套 如果你现在要买的话 本地户口 要卖掉一套才能买 外地户口要卖掉两套才能买 第二套首付6成 第一套首付3成 贷款要根据你购买的楼盘楼龄（银行按评估公司评估的价钱）来审批

一句话非常简单！只要你夫妻名下有两套房产都不可以购买！如果您想重新购买一套那就必须卖掉一套！如果想要做首套首付3成请致电于我，进我网店给我留言方第一时间回复您！

如果你和你的老婆婚前名下各有一套房，现在你们结婚了就算把贷款全部还完都不能够再买。限购令的内容你大可以简单理解为以家庭为单位最多只能购买两套房。 如果你们在拥有一套房的基础上再买另外一套，首付就是六成。

本地人名下可有两套物业，做两次按揭；外地人可有一套物业，享一次按揭

按照广州市现行规定，您只有卖出一套才能再买一套。贷款首付比例不低于成交的价格的60%。

唔可以买啊系夫妻共同财产，你有两间吗

首付要房价的6成，如果将以前的卖着就可以贷7成

卖了一套之后才有资格买房，首期6成

那你们还算是二次置业，至于首期的话不能低于6成哦！另外要是你们把手上的物业卖掉的话（并且在房管局的档案室涂消档案）后证明你们手上没有物业喇！那可以算你们第一次置业，首期给3成就行喇！