广州限购名额是以预售合同签订时为准还是拿房产证时为准，同一年买房结婚，房产证后年出来怎么算？

第一步肯定要查册，看您是否在广州有房。社保或税单的话，在签预售合同时，必须提供连续三年的，不然过不了网签。所以是以签合同时为准。 后一个问题，还是共同财产。结婚后买房，双方都要查册，所以是共同财产来的。