其他答案
具体得看您房子的什么情况，是什么产权性质，是否满五年，是否唯一，反正一般这些税费是买家出，跟卖家没什么关系
2013-01-14 20:35
来自北京市
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您好，那要看您的房子是首套还是二套，首套90平米以下契税是合同价*1%，90到140之间是合同价*1.5%。如是二套的话，契税是合同价*3%。还有个税及营业税要看房本是否满五年，如满五年面积140以下营业税无，未满五年则是合同价的5.6%。个税满五年不唯一合同价的1%，不满五年也是合同价的1%。以上是70年产权的住宅计税。不过，依照现在的市场，卖方所交的税费都由买方承担。
一般卖房子的话会产生的税费为：营业税、个人所得税两种税费，契税与卖方无关 营业税： 如果您的房子是普通住宅且房本已经满5年，则无需缴纳营业税。如果未满5年，需缴纳差额 5.6%的营业税；如果是非普通住宅，满5年需按照差额缴纳5.6%的营业税，若不满5年，全额的5.6% 个人所得税 ：如果满5年且为家庭唯一住宅，免征个人所得说。未满5年或者不是家庭唯一住宅，需缴纳成交价的1%或者差额部分的2 展开
商品普通住宅出售：房本未满五年，5.5%的营业税，90平米以下1%契税，90-140平米1.5%契税，140平米以上3%契税，以家庭为单位，非唯一住房，1%个人所得税。
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