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我卖房要交哪些税怎么计算?

diteman|2013-01-13 13:33

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彭畦祯 二手房经纪人电话联系百科详情

那要看您是首套还是二套,首套90平米以下契税是合同价*1%,90到140之间合同价*1.5%。如是二套契税是合同价*3%。还有个税及营业税要看房本是否满五年,如满五年面积140以下营业税无,未满五年则是合同价的5.6%。个税满五年不唯一合同价的1%,不满五年也是合同价的1%。以上是70年产全的住宅计税
2013-01-18 17:00
来自北京市

陈富富 二手房经纪人电话联系百科详情

卖家需要交增值税、附加税、个人所得税,首先满五年的普通住宅与售后公房、动迁房,不需交增值税,满五唯一的房子不需要交个人所得税, 普通住宅不满五年:增值税:合同价除1.05乘5,附加税:增值税乘13,个人所得税:(合同价-增值税)乘1, 非普通住宅满五年:增值税:(合同价-买入价)除1.05乘5,附加税:增值税乘13,个人所得税:唯一不用交个税,不唯一(合同价-增值税)乘2, 非普通住宅不满五年:增 展开
2018-05-06 11:45
来自北京市

liumeili9988

那要看您是首套还是二套,首套90平米以下契税是合同价*1%,90到140之间合同价*1.5%。如是二套契税是合同价*3%。还有个税及营业税要看房本是否满五年,如满五年面积140以下营业税无,未满五年则是合同价的5.6%。个税满五年不唯一合同价的1%,不满五年也是合同价的1%。以上是70年产全的住宅计税
2013-01-13 14:27
来自北京市

耿明 二手房经纪人电话联系百科详情

一般卖房子的话会产生的税费为:营业税、个人所得税两种税费,契税与卖方无关 营业税: 如果您的房子是普通住宅且房本已经满5年,则无需缴纳营业税。如果未满5年,需缴纳成交价 5.6%的营业税;如果是非普通住宅,满5年需按照差额缴纳5.6%的营业税,若不满5年,全额的5.6% 个人所得税 :如果满5年且为家庭唯一住宅,免征个人所得说。未满5年或者不是家庭唯一住宅,需缴纳成交价的1%或者差额部分的 展开
2013-01-13 17:50
来自北京市

lj18810450630

一般来说是交1%的契税,但是现在的多数是买方承担税费。
2013-01-13 14:13
来自北京市

张龙飞 二手房经纪人电话联系百科详情

一般卖房子的话会产生的税费为:营业税、个人所得税两种税费,契税与卖方无关 营业税: 如果您的房子是普通住宅且房本已经满5年,则无需缴纳营业税。如果未满5年,需缴纳成交价 5.6%的营业税;如果是非普通住宅,满5年需按照差额缴纳5.6%的营业税,若不满5年,全额的5.6% 个人所得税 :如果满5年且为家庭唯一住宅,免征个人所得说。未满5年或者不是家庭唯一住宅,需缴纳成交价的1%或者差额部分的 展开
2013-01-18 09:54
来自北京市

song1982128

那要看您是首套还是二套,首套90平米以下契税是合同价*1%,90到140之间合同价*1.5%。如是二套契税是合同价*3%
2013-01-13 14:40
来自北京市

mtliufenghe

如果是小于140平,是不用交税的,大于的话就要交营业税了!预想详细了解请致电:18310149621
2013-01-18 14:55
来自北京市

q080420q

你是哪的房子,我可以帮您到我们链家店面详细咨询,涉及到您房子是不是满五年还是不是唯一等
2013-01-16 10:59
来自北京市

刘思雨 二手房经纪人电话联系百科详情

主要是营业税 个人所得税 具体计算方法要看您的房本有没有满五年 是第几套房
2013-01-13 19:35
来自北京市
第1-10条,共57条

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