卖房征20%个税怎么计算?

按照字面上理解的意思是：需要缴纳个人所得税的房子现在要按差价部分的20%缴纳，对于普通住宅，唯一一套，并且满5年的，是没有个人所得税的。目前二手房转让所得税征收的现状是，绝大多数是按总价的1%进行收取。即一套房如果从200万涨到300万的话，按原来的征收方法所得税是300万乘以1%即3万元，严格实行新政策后，将变为（300万-200万）乘以20%即20万元。