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购买上海二手房屋，先付房东首付款，延期数月交易（数月后满五年），是否存在什么风险？

如何才能避免这种风险？譬如，付首付时和对方办理房屋抵押合同是否可以规避风险，如果可以具体如何操作？敬候答复，谢谢！

byn2001|2013-01-07 12:12

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其他答案

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首付最好多付给房东，比如60%首付在合同上写明延期多久超过规定时间逾期或违约相对违约金是多少。

2013-01-07 13:41

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 上海房东大爷帮租客做饭又带娃，租住关系超越交易成为亲情可能吗去查看
近日，在上海，一个租客康先生和他的房东叔叔之间的温馨故事感动了无数人。康先生的妻子在2017年开始租住房东叔叔的房子，两人逐渐从陌生到相爱，最终步入婚姻。

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没有什么风险得多付点定金给房东（因为前买卖合同定金也算首付款一部分）延期数月要在房东知情并且同意的情况下操作，在延期时间如果客户贷款的可以先把贷款做起来只要在交税过户的时候房子满五年即可》

2013-01-07 13:13

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首付最好多付给房东，比如60%首付在合同上写明延期多久超过规定时间逾期或违约相对违约金是多少。

2013-01-07 13:07

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首付款有正式收据，延期数月交易没问题的！

2013-01-07 12:49

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合同先签好，补充条款里写清楚。就没有问题

2013-01-07 19:19

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第31- 35 条,共35条

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