购买上海二手房屋，先付房东首付款，延期数月交易（数月后满五年），是否存在什么风险？-买房-房天下问答

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我跟你说，一套房子只能签一次合同，打不出第二套合同出来的，你只要付了首付，他是不可能在交易了。不会存在什么风险的，除非他出意外了

2013-01-07 17:20

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 上海房东大爷帮租客做饭又带娃，租住关系超越交易成为亲情可能吗去查看
近日，在上海，一个租客康先生和他的房东叔叔之间的温馨故事感动了无数人。康先生的妻子在2017年开始租住房东叔叔的房子，两人逐渐从陌生到相爱，最终步入婚姻。

梁敬宇二手房经纪人请拨打电话18721135853电话联系百科详情

没有风险也要看房东人如何如果房东不是个好鸟就有风险

2013-01-07 17:16

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孙佳华二手房经纪人请拨打电话13774445778电话联系百科详情

没有什么风险得多付点定金给房东（因为前买卖合同定金也算首付款一部分）延期数月要在房东知情并且同意的情况下操作，在延期时间如果客户贷款的可以先把贷款做起来只要在交税过户的时候房子满五年即可》,其实交易过程中产证是保留在中介公司的，并且房东身份证复印件产证复印件都留有备案，有买卖合同在，定金首付充足，房东想违约，他损失最大，而且买卖合同是联网锁定的，有这个在，此套房子不可能被二次交易。大可放心！展开

2013-01-07 17:16

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伍亮二手房经纪人请拨打电话18916940571电话联系百科详情

首付款有正式收据，银行转账凭条，延期房产交易时间是没问题的！

2013-01-07 17:07

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李卫坤二手房经纪人请拨打电话13585625121电话联系百科详情

其实存在的风险无非就是两种情况。一：房东跳价，将房子卖给出价高的人！二：房东不卖，改变主意！规避方法：要与您所找的房产公司也就是丙方，将房东房产证和产权人本人身份证复印件，签字，写下房东的承诺123等情况。其实这样的风险大多出现在房东涨价的情况下。合同和您签的居间协议是起法律效果的。希望可以帮到您！

2013-01-07 16:33

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苗超二手房经纪人请拨打电话15800403920电话联系百科详情

首付款有正式收据，银行转账凭条，延期房产交易时间是没问题的！房屋签订买卖合同的情况下是不可以进行其他的！

2013-01-07 16:30

来自北京市

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梁昌宣二手房经纪人请拨打电话10000000000电话联系百科详情

首付款有正式收据，银行转账凭条，延期房产交易时间是没问题的！房屋签订买卖合同的情况下是不可以进行其他的！

2013-01-07 14:46

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石洋华二手房经纪人请拨打电话18016201789电话联系百科详情

首付款有正式收据，延期数月交易没问题的！房屋存在买卖合同的情况下是不可以交易的啊

2013-01-07 14:24

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赵威二手房经纪人请拨打电话15921452707电话联系百科详情

没有什么风险得多付点定金给房东（因为前买卖合同定金也算首付款一部分）延期数月要在房东知情并且同意的情况下操作，在延期时间如果客户贷款的可以先把贷款做起来只要在交税过户的时候房子满五年即可》,其实交易过程中产证是保留在中介公司的，并且房东身份证复印件产证复印件都留有备案，有买卖合同在，定金首付充足，房东想违约，他损失最大，而且买卖合同是联网锁定的，有这个在，此套房子不可能被二次交易。大可放心！展开

2013-01-07 14:02

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李建二手房经纪人请拨打电话18817718678电话联系百科详情

首付款有正式收据，延期数月交易没问题的！

2013-01-07 13:41

来自北京市

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购买上海二手房屋，先付房东首付款，延期数月交易（数月后满五年），是否存在什么风险？

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