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买二手房,我需要保留什么

买二手房,除了产权证过户到我的名下外,我还需要向卖方要求提供什么资料(原发票/原合同/其他)
多少一注|2007-06-28 10:00

其他答案

数月亮的小女孩

二手房过户需要材料(北京)(1)房屋所有权原件(2)房屋买卖合同(可从新浪下载样本)(3)卖方身份证明,户口,身份证;共有产权的,其他产权人的身份证明,同意出售的声明,均要复印件(核验原件)(4)买方身份证明(5)买卖双方不能亲自到现场的,要出具公证格式的委托书.(6)税费 印花税 买方卖方均万分之五 契税 买方1.5% 房产证印花税 5元全部文件复印件均用A4纸,钢笔书写(7)为 展开
2007-06-28 10:05
来自北京市

奥托司机

地方不一样,所需的材料也不一样。具体情况可到房管局或打电话咨询
2007-06-28 10:05
来自北京市

罗小渣

多了,买二手房时,最要紧的是让卖房提供身份证、房产证、结婚证(如未结婚则为未婚证,这可证明产权是否归他个人所有还是夫妻所有);如果是房改房,卖方还需提供单位出具房改房上市咨询通知、缴费明细表等
2007-06-28 10:05
来自北京市

潜龙在水

原发票、原合同在过户时土地局就会要求提供。最好让卖方提供原来的物业协议、供暖协议、户口迁出证明以及公共维修基金缴纳证明
2007-06-28 10:05
来自北京市

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