房产证有什么作用？

房产证能证明房屋产权的归属，简单地讲一所房子到底属于谁只有房产证说了算。就算国家就算征收房屋所占有土地也必须经过房屋主人同意才可以，钉子户就是这么来滴

证明房产的归属，产权是否清晰，产权性质

证明这所房子是你的，只有你才拥有这所房屋的所有权。