房产证的作用

你好，各地拆迁的政策有不同，具体情况你可以参考当地的拆迁补偿条例和拆迁方公布的拆迁补偿方案，再根据自家实际情况与拆迁方进行协商。需要注意的方面：在拆迁协议中需约定好拆迁补偿条件、兑现时间，补偿金额，支付方式等等，换房的面积、地段、楼层、交房时间、公摊等因素都需要约定清楚。