北京的房价从来就没有降的。就算有降也没有涨得多啊，而且北京市的刚需一直都是最大的，有刚需就有涨。
其他答案
十八大已经结束，但是并没有出台一些关于房产的政策。如果你不仔细的观察，就会认为房价没有涨，但是，实际上房价一直在缓步的增长，只不过涨的幅度不是特别的大而已。再加上北京一个人口密集的城市，目前的房子还是供不应求，所以房价涨的还是会有的。
其实说白了房价不可能是一成不变的，这和国家的货币政策有关。现在通货膨胀很严重，钱越来越不值钱了，以前100元当200元花，现在呢，200元当100元花。其实不是房子涨价了，而是我们手中的钱越来越不值钱了。而目前市场中增值最快甚至最保值的投资就是房产了，就算不是投资，而是刚需，房子也是越来越少，所以还是早买早赚，求个心安吧~
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房子其实就像商品一样，随着物价的上涨、人民币的贬值。房产业一样会不断地提高，现在的趋势就是稳中求涨。而国家的打压只是尽量的抑制房价的上升，而不会绝对的强压下来。对于那先刚性需求就更不会压制，在市场中只要有需求就会有交易，是常理，是改变不了的。
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