划拨 出让 土地证过户有什么区别

出让的要交纳土地出让金，划拨的不用交。费用：土地出让金=土地等级金额*使用面积（土地分摊面积）1级600元；2级500元；3级400元；4级300元；5级200元；6级100元等。

这是土地性质，划拨的房子是房改房，过户要根据土地等级和分摊面积来交土地出让金，之后土地性质就变了，变成出让的了，产权又是70年。出让的话交易过程中不用交出让金，但使用年限还是按原来的日子算起，不是你重新制证的日子算，产权没有70年，不过这个倒没什么关系，也没听说到时候房子就不是你的了，目前也没有相关的税

出让的要交纳土地出让金，划拨的不用交。费用：土地出让金=土地等级金额*使用面积（土地分摊面积）1级600元；2级500元；3级400元；4级300元；5级200元；6级100元等