请问房子置换，以前有贷款，想置换到世纪之春，怎么操作比较好？能不能做成首套房子？

可以做首套 贷款算二套

可以是首套 前提是你不贷款 有贷款记录，还要贷款买房，还要做成首套，肯定是有风险的。 如果你愿意承担这份风险，还是有贷款公司帮你做的，不过要花点钱。

等您这套房子抵押贷款还清，也要出售掉，过程等到您这套房子没你的名字，即可做在买房首套。但是不知道您的贷款是商业还是公积金。交易中心可以一个点的契税。付款上面可能按2套！有问他咨询：158-0082-7882 小庞

置换的话税收方面是可以按首套交的，但是贷款是按二套的所以首付要6成！（贷款是有记录的）

可以啊，想做首套房你先把你名下的房子卖掉，在去买你看中意的房子 不然的话没有办法做城首套房

不能做首套房，但是您的契税可以做成首套，贷款必须算二套，利率上浮1.1倍，首先您要先把您的房子卖掉在买

首先你是置换，你的房子如果在上海，不管怎么换都是二套，这个现在改不了，除非以前的房子没有你老婆的名字，这时用你老婆的名字买房，如果以前的房子，你和你老婆的名字都在上面，那你就是二套，改不了的

贷款肯定算2套，但是税可以算首套。不过要之前的房子卖掉，并且你的下家已经拿到房产证之后，你现在买的房子才能去交税。要不然按二套交税。

贷款注销，房子卖掉后在购买是首套房，贷款有记录的，是2套，贷款2套利率上浮1.1.谢谢~

吧贷款注销，房子卖掉后在购买是首套房，贷款有记录的，是2套，贷款2套利率上浮.谢谢~