房地产行业的开发立项流程?

1、如果土地是招拍挂方式取得的,办理流程如下:委托代理公司编制可研报告——拿着可研报告、招拍挂方式取得土地的证明文件(出让合同)、规划意见书、交评环评的批复意见、房地产开发企业资质证书,以及其他一些授权文件等——报区县发改委审批——区县发改委批文+之前那些材料报市发改委。 2、如果土地是划拨方式取得的,把上面的出让合同改成用地预审,另外还要提供区县政府部门授权该开发企业为项目建设主体的公文。 如果上面文字都看不懂或还是不明白,直接找一代理公司(有编制房地产开发项目可研报告的代理公司),付一些代理费,都帮您搞定了。 收起