房地产的开发的流程是什么

 取得开发用地（参加招拍挂或者从其他公司手里购买）---办理《建设用地规划许可证》——做施工设计，将图纸送至规划局审图。——审图通过后办理《建设工程规划许可证》——确认施工单位——去建委办理《施工许可证》——按照图纸施工至预售标准去办理《预售许可证》——工程完成后组织竣工验收——交房