问办房产证,实际面积超出建房规划面积方面的问题。
我的宅基地是买别人的，该地的建房规划使用证只有350平米，而我实际起的房子面积经测绘有480平，现在要办房产证，建设局说要罚款多出的130平米，每平米60元，我听别人说可以花点小钱叫测绘的把房子面积改小和建房规划使用证上的面积一样，这样就可以免去建设局那边的处罚，可我想弄清楚的是，这样办的话，以后房产证面积比实际面积少，银行... 展开
其他答案
都是以房产证上的为准。如果罚钱可以给出具多出来这部分面积的产权可以考虑缴纳罚款。以后你转卖房子什么的都已房产证为主。如果你是自住的话 应该多大都没有问题!
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