我是外地户口，在上海已买了一套房，有贷款。现想把原来的房子卖了，在女友工作地附近（上海），如何操作？

用女友的名字买，首次购房首付3成。贷款还可以8.5折！也可以把原来的房子卖掉。只贷公积金，做首套。 首先你自己已经有贷款记录了，做不了首套了，把你自己的房子卖掉，领好结婚证。你女朋友如果没房没贷款就可以用她的名字买做首套，但是你女朋友要先办好上海户口。税单、社保全部不用提供，你有公积金的话也可以参贷的。

用女友的名字买，购房首付3成。贷款还可以8.5折！也可以把原来的房子卖掉。只贷公积金，做首套。

首先女友必须持有上海人才引进居住证，并且连续缴纳养老金满一年以上，并且你们要持有结婚证。如果你女朋友已经办理了上海户口，未婚就可以买一套，但必须要提供一年以上的社保记录。

先把现在的房子卖掉，要持有结婚证，你们才可以在买，用公积金贷款可以做首套房！

当然可以的。

外地户口目前单身人士没有办法买房子的，只有结婚后，买房要以家庭为单位。

外地户口目前限购，只能买一套的，有结婚证是可以买的，买房要以家庭为单位。

再买还是算首套 但贷款就有问题了！需要包装！

用女友的名字买，首次购房首付3成。贷款还可以8.5折！也可以把原来的房子卖掉。只贷公积金，做首套。

首先你自己已经有贷款记录了，做不了首套了，把你自己的房子卖掉，领好结婚证。你女朋友如果没房没贷款就可以用她的名字买做首套，但是你女朋友要先办好上海户口。税单、社保全部不用提供，你有公积金的话也可以参贷的。