我是外地户口，在上海已买了一套房，有贷款。现想把原来的房子卖了，在女友工作地附近（上海），如何操作？

是女友还是妻子?

外地户口单身不好买 只有拿女友身份来买

用女友的名字买，首次购房首付3成。贷款还可以8.5折！也可以把原来的房子卖掉。只贷公积金，做首套。

首先你自己已经有贷款记录了，做不了首套了，把你自己的房子卖掉，领好结婚证。你女朋友如果没房没贷款就可以用她的名字买做首套，但是你女朋友要先办好上海户口。税单、社保全部不用提供，你有公积金的话也可以参贷的。

先卖后卖，但必须符合限购条件，原来有贷款记录的话算二套

你有社保和税单吗？？？？

最好办法，用女友的名字买，首先女友必须持有上海人才引进居住证，并且连续缴纳养老金满一年以上，并且你们要持有结婚证。如果你女朋友已经办理了上海户口，未婚就可以买一套，但必须要提供一年以上的社保记录这样就算是首次购房首付3成。贷款还可以8.5折！也可以把原来的房子卖掉。只贷公积金，可以做首套。

详情电话联系 黄先生 13501740558

最佳的办法是先申领户口，这样你能享受所有上海户口的首套房优惠

首先你们都是外地人，而且你女友还没办好上海户口，这样的话，现在你们必须要有结婚证和缴满一年的社保或是税单，而且在上海的房子必须卖掉才能再买一套，否则就无法再购买；如果房子卖掉了，结婚证和满一年的社保或税单也有了，您爱人也没贷款记录，这样她的名义买就算是首套，首付就是三成了。更多房产信息请来电：158 2189 1299