商住楼与普通住宅的区别（来自null商住楼小区）

商住楼一般都是框架结构的普通楼都是混结构的

商住楼在闹市区,住宅楼在适于生活的区域

商住楼也叫综合楼，其土地使用年限是住宅70年，商业40年。有的地方商住楼里面的住户可以办理营业执照，而纯住宅的住户不可以。