急,跪求 签了房产使用权转让合同 想毁约的问题

使用权转让还是购房?购房一般指产权转让。产权转让一般不能毁约,只能协商解决,如果真是使用权就要看对方有无权利转让,再看合同是否有效,如合同无效就好办了,不要房子直接要求退款。