签订购房合同要注意些什么细节?
前几天回老家，经和家人商量，打算买套房子。看中了一个楼盘，付了一万块认购协议款，打算过两天回家去付款签合同，我选择一次性付款的方式购买。想找人打听下签合同付房款同时还需要交付契税和装修基金吗？另外，我看中的这个楼盘，一期G2、G3G4三栋的五证我看到了，我要买的是属于二期项目，G1栋的18层（总共26 层）已经封顶，在做后期... 展开
其他答案
付房款同时应该不用同时缴纳维修基金和契税,因为这两样是办理房产证的时候需要的。五证当然最好看原件,如果五证不齐全,不能办理房产证,也就是无产权的房子,一般来说能按揭的相对安全。即使五证齐全也可能存在一种情况,就是开发商办理完手续以后,建设过程中超出了规划的面积,比如规划是一栋楼,现在建了两栋,那么虽然五证有,但是面积多了,多出的面积不能办理房产证。购房合同看清楚楼号楼层价款,还有就是违约的赔偿。
2012-10-10 15:33
来自北京市
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