从以上可以判断，你的物业应该是普通的居住小区。物业管理公司的收费标准基本都是法规规定的，比较合理。但是有两项收费，建议您确认一下。一、中修费用和大修费用。目前北京市已经明确有文件：京房地物字【1999】第1088号《关于归集住宅公共部位共用设施设备维修基金的通知》，按照房价的2％缴纳大中修维修基金。如果此部分已经缴纳，物业管理费用构成中再收取大、中修费用是不合理的。二、北京市的物业管理公司的营业税 展开
从以上可以判断，你的物业应该是普通的居住小区。物业管理公司的收费标准基本都是法规规定的，比较合理。但是有两项收费，建议您确认一下。一、中修费用和大修费用。目前北京市已经明确有文件：京房地物字【1999】第1088号《关于归集住宅公共部位共用设施设备维修基金的通知》，按照房价的2％缴纳大中修维修基金。如果此部分已经缴纳，物业管理费用构成中再收取大、中修费用是不合理的。二、北京市的物业管理公司的营业税金及附加是5.5％的税率。要弄明白这一点，需要您去确认您公约或者物业管理合同中的物业管理费用是采用酬金制还是大包制度。如果采用酬金制度，是可以收取税费的。 收起
