不是北京户口在北京上班不够五年可不可以用公积金或按揭贷款

不是北京户口或者没有五年社保或纳税的外地户口都买不了北京的商品房，更不能贷款了；或者您买商住两用的房子可以，但是只能商贷，贷款只能是原购房价的一半，要不然税费就太高了，而且利率上浮10%。