只要以家庭为单位你们的户口都在广州,是可以买的,可以按照广州市户口的操作来办.但是不知您是否需要做按揭呢?????如果按揭就不一样啦,第一套是首付三成贷七成,第二套就算二次置业啦,首付六成贷四成..税费就是按照两套的税费来计算,即契税\营业税\个人所得税\杂费....因为房产证没有过五年,税费肯定会高的....(如果可以去房管局调档出来,之前的房产证是过五年的话那么营业税就可以免征啦!!!!)还有 展开
只要以家庭为单位你们的户口都在广州,是可以买的,可以按照广州市户口的操作来办.但是不知您是否需要做按揭呢?????如果按揭就不一样啦,第一套是首付三成贷七成,第二套就算二次置业啦,首付六成贷四成..税费就是按照两套的税费来计算,即契税\营业税\个人所得税\杂费....因为房产证没有过五年,税费肯定会高的....(如果可以去房管局调档出来,之前的房产证是过五年的话那么营业税就可以免征啦!!!!)还有就是此套房子是不是有房子的图纸呢?如果没有的话还需要重新测量哦....希望你一定要问清楚以及看清楚哦... 交易完后对于你以后卖房也不会有什么影响的,新买家可以选择一次性买两套,或者单独买其中一套呀...当然最终是看你自己的意愿....而你以后卖房手续也是很简单的,就是和普通的交易是一样的...唯一麻烦的就是:如果以后的新买家只想买其中一套,那么你就需要帮他把房子重新隔好... 收起
