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房子出让问题

你好,现在我有一个很急的问题,我想请你帮我解答一下。我购买了一个房子,现在已经办理了房产证。但是现在有一个问题,我发现开发商在和市政府办理的土地出让合同中其使用年限中只有15年。当然也只交了15年的出让金。而没有按照规定交够70年的出让金。现在我买房子现在已经有7、8年了。最近我们去找了开发商,但是开发商明确表示不予补交剩余... 展开
桃园四结义|2007-06-23 03:14

其他答案

风在吹起

没指望了. 因为不单是开发商违规,而是跟当地政府勾搭上了. 从法律上说只交15年的出让金是没漏洞的,70年是最高年限,反过来理解,意思是在最底年限上法律没规定. 召集所有业主加上记者以"情"闹上政府吧.
2007-06-23 03:19
来自北京市

围棋九段

看一看房产证的产权期是多少年再说.
2007-06-23 03:19
来自北京市

糖_急不得

按照国家规定,住宅用地土地使用年限就是70年,自该地块取得之日起算。同时,开发商应该真实告知剩余土地使用年限。该开发商属于欺诈,没有履行告知义务,应该承担土地出让金。可以协商或者起诉。问题的关键在于开发商是不是履行了真实告知义务
2007-06-23 03:19
来自北京市

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