我有一套二手房,欲卖出,现有人要买,问双方手续有哪些?税费各交多少?

卖家: 5年内:卖家要缴纳营业税(交易价的5.55%) 满5年 免征 个人所得税1%或差额20%(满5年,唯一一套免征)、 交易手续费2.5×建筑面积;买家: 契税1%(首次购买90平以下的)或1.5%(90平到—140平)或3%(非普通住宅及第二套房)、 交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费(如有贷款)、配图费25;全手动打出来的,不采纳 就太不够意思了,我对答案负责。

地税双方各收取评估价位的千分之一(一般都是买方缴纳,在双方协商)。房屋交易税收取评估价位的千分之一。其余各种费用大约100--200元左右。这是卖方只有一套住房的并且房证上的日期超过5年的需要交的税,卖方有二套住房或以上的还要高。