未办房产证的二手房交易,现在需要交哪些税费?买卖双方各交多少?

您好,卖方办理房产证时需要缴纳的税费有:2%的契税,120元/平米的物业维修基金和80元/套的房产证工本费。双方交易的话,卖方需要缴纳3元/平米的过户手续费,差额5.55%的营业税,差额20%或者全额1%的个人所得税;买方需要交纳3元/平米的过户手续费,1%的契税及相关极少的工本费。