房产证上有四个人的名字，爷爷爸妈跟我，现在要把爷爷的名字去掉，请问流程怎么走？以及涉及到到费用？-买房-房天下问答

过户就行税费有契税90平米以下1% 90-140契税是1.5% 140平以上是3% 营业税不满五年5.65% 满五内环总价330万以中环200万以下面积小于140平米没有营业税如果满五年140平米以上或者内环330以上营业税查额的5.65% 个人所的税满五年唯一一套没有如果满五年不唯一140平米以下内环330万以下1% 如果满五年不唯一140平米以上内环330万展开

2012-09-17 21:20

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房天下知识为您分享了一条干货

: 没有房产证的房子有保障吗？房产证上去掉共有人名字流程去查看
在购买房产时，房产证是一份重要的法律文件，它证明了购房者对房屋的所有权。然而，对于没有房产证的房子来说，情况可能会有所不同。本文将探讨没有房产证的房子是否有保障，并介绍一些去掉房产证上共有人名字的流程。

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去交易中心按照房产买卖正常买卖流程走，让您爷爷把自己的产权面积卖给您们就可以了。其中契税1%，如果房子不满五年，营业税合同价X5.65%，个人所得税合同价X1%。（满五年唯一免征，营业税和个税）及其它一些零散费用！这是普通住宅的税费计算。

2012-09-17 20:57

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这要看关系了如果是夫妻关系,取名字加名字很方便的,直接去办就好了,125元手续费。如果是亲属,要看产证上有多少人,如果要把名字去掉,就相当于在内部买卖一样,要付钱例如:按股份算的,如产证上3人,去一人,房价的1/3交营业税契税个人所得税也可以赠与,赠与去公证处就可以办了,费用很小。如果这套房子以后出售的话,要交20%的税费。

2012-09-17 20:01

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德佑华华

多数的应该是坐北朝南的，仅供产考。

2014-10-15 05:05

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yeting2013

房子是我老爸的，但是房子分给我三年呢我有权卖房子吗是老房子没产证

2014-08-29 10:33

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如果在好学校的片区内，以后孩子就能直接在好学校上学了

2014-08-20 13:09

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去名字要钱就可以

2012-09-18 17:59

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这要看关系了如果是夫妻关系,取名字加名字很方便的,直接去办就好了,125元手续费。如果是亲属,要看产证上有多少人,如果要把名字去掉,就相当于在内部买卖一样,要付钱例如:按股份算的,如产证上3人,去一人,房价的1/3交营业税契税个人所得税也可以赠与,赠与去公证处就可以办了,费用很小。如果这套房子以后出售的话,要交20%的税费。

2012-09-17 17:14

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