去问问房管局,看看你声明放弃产权有没有效。不行的话就只有通过赠与或买卖交易过户了。 收费标准:赠与: 1、评估费:0.4% 2、公证费:2% 3、契税:3% 4、交易手续费:2.5元/平方 5、登记费:80元 买卖: 1、评估费:0.4% 2、营业税:盈利5.5%(房产登记满五年免) 3、个人所得税:盈利20%或全额1%(独有住房出售免) 4、契税:个人首次购房、90平方以下 展开
去问问房管局,看看你声明放弃产权有没有效。不行的话就只有通过赠与或买卖交易过户了。 收费标准:赠与: 1、评估费:0.4% 2、公证费:2% 3、契税:3% 4、交易手续费:2.5元/平方 5、登记费:80元 买卖: 1、评估费:0.4% 2、营业税:盈利5.5%(房产登记满五年免) 3、个人所得税:盈利20%或全额1%(独有住房出售免) 4、契税:个人首次购房、90平方以下1%;非首购普通住宅1.5%;非普通住宅3% 5、交易手续费:2.5元/平方 6、登记费:80元 你的房子已满5年(要按房产证上的时间)买卖方式合算,因为没有营业税 ,而且契税也要比赠与少。而且赠与的房子今后交易起来所得税之类的会很高。 收起