二手房交易只公证不过户行吗？

二手房的公证，不是实质上的过户。只是一种授权委托，是业主授权给受托人（代理人），委托受托人办理与该单位相关的事项，可以包括买卖并收取楼款、出租及收取租金、装修、物品放行、缴交各种费用、办理变更等等...... 而现在有部分人是通过公证方式进行买卖，其中有最主要的原因是为了避税。但这种方式是有一定的风险的，例如：在公证期限内，买方如果没有办理该单位的过户手续，如果原业主有一些经济方面的纠纷，由于此单位还是在旧业主名下，会有被法院查封的后果。 收起

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