我要公证先卖后过户这样的二手房交易需要注意什么呢

风险相当大!就算你公证了,户主还是人家的名字!还有你的问题我不是很明白?二手房买卖什么时候过户都是需要缴税的,不管5年里5年外,你是不是把税费承担的问题搞混了?1、营业税(5年外免除),个人所得税,由卖方承担。2、契税、二手交易费、测绘费、工本费、(评估费、保险费、“贷款买房缴纳”)由买方承担。首套购房的,享受契税减免政策。这是国家规定的政策,只是地方税率有高有低,可也差不了几个钱,你是不是把卖方展开

2017-07-08 14:25

来自北京市

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ask6998823569

公正的价格一定要真实价格

2017-07-08 14:12

来自北京市

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ask7639607912

委托公证有可撤销公证也有不可撤销公证,如果是公证到您的名下,由您来办理出售手续,下家最好别是贷款的,否则手续较麻烦,房屋交易手续很复杂,只要手续合法,基本操作就没问题。

2017-07-08 13:59

来自北京市

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ask3064253116

做公证的时候注意就可以了

2017-07-08 13:49

来自北京市

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