离婚时对方不同意卖房怎么办？

离婚时若对方不同意卖房，需先明确房产归属。若房产属于夫妻共同财产，双方均有处置权，单方无权擅自出售。可尝试协商解决，例如通过折价补偿、产权置换等方式达成一致。若协商无果，可向法院提起诉讼，请求分割房产。法院通常会根据双方实际需求、出资情况、婚姻过错等因素判决产权归属或强制拍卖分割售房款。 若房产登记在一方名下，但实际属于共同财产，另一方需先通过法律程序确认产权份额，再主张分割权利。整个过程建议保留购房合同、出资凭证、还款记录等证据，以便维护自身权益。 特殊情况如涉及未成年子女权益，法院可能优先考虑抚养方居住需求。实际操作中，调解仍是高效解决纠纷的途径，可寻求专业调解机构介入。- AI整理生成 - 收起