婚前买的房子有纠纷该怎么处理？

婚前房产纠纷需结合具体情况分析处理。若房产由一方全额出资购买且登记在其个人名下，原则上属于个人财产。若婚后共同还贷或装修投入较大，另一方可以主张补偿权益，需提供还款凭证、转账记录等证据。房产登记信息是关键依据，建议先查询不动产登记簿确认权属状态。存在争议时，双方可协商签订书面协议，明确房产归属及补偿方案。协商不成可通过调解组织介入，仍无法达成一致再考虑诉讼途径。处理过程中要注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料。涉及婚后共同还贷部分，补偿金额通常参照还贷本息及对应增值部分计算。若房产登记在双方名下，即便婚前购买也可能被认定为共有财产。特别提醒：婚内财产约定最好办理公证手续，避免后续效力争议。纠纷处理既要考虑法律规定，也要兼顾家庭情感因素，建议优先通过友好协商解决。- AI整理生成 - 收起