解除房屋买卖合同时装修损失怎么赔？

在解除房屋买卖合同时，装修损失的赔偿需结合实际情况协商或依法处理。若合同中对装修损失有明确约定（如赔偿标准、责任划分等），则按约定执行；若无约定，通常需考虑以下因素： 1. **装修价值评估**：根据装修现状、投入成本、使用年限等综合计算残值。例如，新装修未满一年的可按成本价适当折价，使用较久的则按折旧后价值协商。 2. **过错责任认定**：因买方违约导致合同解除，卖方可能无需赔偿装修损失；若卖方违约（如隐瞒房屋瑕疵），则需承担相应赔偿责任。 3. **协商或司法途径**：双方可优先协商解决，协商不成可向调解机构申请调解，或通过诉讼由法院根据相关规定裁决。 建议保留装修费用凭证、合同文本等证据，以便后续维权。若涉及争议较大，可咨询专业机构协助评估。- AI整理生成 - 收起