唯一按揭房欠款会被法院强制执行吗

关于唯一按揭房产是否会被强制执行的问题，需要结合具体情况分析。若借款人未能按期偿还贷款，银行通常会先催收，催收无果后可能向法院提起诉讼。法院判决后，若仍不履行还款义务，理论上房产可能进入强制执行程序。不过，司法实践中对唯一住房的执行较为谨慎。根据相关规定，如果被执行人名下只有这一套住房，且面积未明显超过当地人均标准，法院一般会采取灵活措施。例如可能要求申请人（银行）为被执行人提供临时住房或预留部分租金后，再启动执行程序。对于仍在按揭中的房产，由于抵押权属于银行，执行所得款项需优先偿还银行剩余贷款本息。若房产价值不足以覆盖债务，剩余债务仍需继续偿还。建议遇到此类情况时，主动与银行协商还款方案，或通过其他合法途径解决债务问题，避免进入司法程序。- AI整理生成 - 收起