婚前存款买房算谁的？

婚前存款购买的房产归属问题需要结合具体情况分析。如果婚前用个人存款全款购房且登记在自己名下，这套房产通常认定为个人婚前财产。婚后若发生财产分割，该房产原则上不参与分割。若婚前支付首付款，婚后夫妻共同还贷，情况会复杂一些。房产登记在支付首付款一方名下的，离婚时双方可协商处理。协商不成，法院一般会判决房产归登记方所有，但需对婚后共同还贷及增值部分给予另一方补偿。房产登记在双方名下时，无论资金来源如何，通常视为夫妻共同财产。需要注意的是，婚后用共同收入偿还贷款的部分，即便房产登记在一方名下，这部分权益也属于夫妻共有。实际操作中还要考虑购房时间、资金来源证明、还贷记录等因素。建议保留好购房合同、付款凭证、银行流水等材料，这些在发生争议时都是重要证据。- AI整理生成 - 收起