婚前买房要注意哪些法律规定？

婚前买房涉及财产归属问题，需特别注意房产登记与出资关系。若全款购房且登记在个人名下，房产属于婚前个人财产；若婚后共同还贷，还贷部分及增值部分需协商处理。双方共同出资购房时，建议保留付款凭证，并通过书面协议明确份额。若父母出资，需明确是赠与还是借款，避免日后纠纷。办理房产登记时，共有情况需在产权证上明确标注"按份共有"或"共同共有"。按揭购房要注意主贷人选定，可能影响后续还款责任划分。购房时间节点以签订合同或产权登记为准，与婚礼日期无必然关联。婚前购房涉及复杂法律关系，建议根据实际情况做好规划。财产约定可采用书面形式，但不得对抗善意第三人。相关手续办理需提前咨询专业机构，确保流程合规。- AI整理生成 - 收起