房贷都是丈夫在还，离婚时房产怎么分？

关于夫妻共同还贷房产的分割问题，需结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产婚后购买且登记在双方名下，即使房贷由丈夫偿还，通常视为夫妻共同财产。偿还房贷的资金如来源于夫妻共同收入（例如工资），本质上仍属于共同还贷行为。 若房产为婚前购买且登记在丈夫个人名下，婚后共同还贷部分及其增值部分，配偶有权主张补偿。具体计算可参考共同还贷金额占购房总成本的比例，并结合房产增值情况协商或由法院裁决。 产权分割还需考虑子女抚养、双方经济状况等实际情况。建议双方协商解决，若协商不成，可依据相关规定通过法律途径处理。需注意保留还款凭证、购房合同等证据，以便明确权益。 （注：若涉及具体个案或复杂情形，建议进一步咨询专业人士。）- AI整理生成 - 收起