离婚时房产和房贷怎么分？
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离婚时房产和房贷分割主要看产权登记情况和出资来源。若房产是婚前全款购买且登记在个人名下，属于个人财产，无需分割；若婚后共同还贷，则需对还贷部分及增值部分给予补偿。双方名字都在房产证上，通常视为共同财产，原则上平均分割，但法院会考虑实际出资、还贷贡献等因素适当调整。房贷属于债务，登记在谁名下由谁承担，若共同还贷则需共同分担剩余部分。协议离婚可自行协商分割方案，诉讼离婚则由法院根据相关规定判决。建议保 展开
2025-10-24 06:54
来自北京市
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