房租押金都交了但没入住能退吗？

租房时若已支付押金和房租但未入住，能否退款需结合实际情况判断。若因租客个人原因反悔，房东通常有权扣除部分或全部押金作为违约金，具体比例可参考租赁合同约定；若因房东未按合同交付房屋或房屋存在重大瑕疵（如安全隐患），租客可要求全额退款。 建议优先与房东协商解决，协商不成时可通过调解机构介入。需注意保留付款凭证、合同文本及沟通记录，必要时可依据相关规定主张权益。若合同中对退款条款有明确约定（如“冷静期”），则按约定执行。- AI整理生成 - 收起