签了租房合同但没入住，押金能退吗？

租房合同签订后未入住能否退押金，需结合实际情况判断。若合同中有明确约定未入住可退押金的条款，房东应按约定退还；若无特殊约定，通常押金视为履约担保，单方解约可能构成违约，房东有权扣除部分或全部押金。 建议先与房东协商，说明未入住的客观原因（如工作变动、房屋质量问题等），争取达成一致。若协商不成，可参考合同约定的解约条款，或根据相关规定主张合理诉求。例如，若房东未按时交付房屋或房屋条件不符合约定，租户有权要求退押金并解除合同。 注意保留沟通记录、合同文本等证据，必要时可向当地社区或住房租赁管理机构咨询调解途径。- AI整理生成 - 收起