租房签了合同但没入住，押金能退吗？

租房合同签订后未入住能否退押金，需结合实际情况判断。若合同中有明确约定未入住可全额或部分退还押金，则按约定执行；若无特殊约定，通常押金视为履约担保，单方违约可能无法退还。 建议先与房东协商，说明合理原因（如突发工作变动等），部分房东会酌情退还。若协商不成，可参考以下依据：一是合同是否明确押金性质（如注明“定金”则适用定金罚则）；二是检查合同中是否有关于提前解约的条款；三是若房东存在未按约定交付房屋等违约行为，可主张退还。 注意保留沟通记录和合同文本，必要时可向社区调解组织或相关部门咨询。若争议较大，可通过法律途径解决，但需权衡时间与经济成本。- AI整理生成 - 收起