夫妻房产分割无效怎么办？

夫妻房产分割出现争议时，建议优先通过协商解决。若协商不成，可向当地调解委员会申请调解。调解过程中需注意保留房产证、购房合同等原始凭证，必要时可补充提供还款记录、装修支出证明等材料。房产登记信息是确权的重要依据。若房产证登记为夫妻共同共有，原则上双方各占50%份额；若登记为按份共有，则按登记比例分割。对于婚前购买婚后共同还贷的房产，共同还贷及增值部分属于共同财产。若调解未果，可通过司法途径解决。相关机构会综合考虑购房出资、还贷贡献、婚姻存续时间等因素进行裁决。需要注意的是，法院判决生效后，当事人需持生效文书到不动产登记中心办理产权变更登记。对于存在恶意转移房产的行为，受害方可申请财产保全。实际操作中建议提前收集银行流水、聊天记录等证据链，这类证据在争议处理中往往起到关键作用。整个过程建议在专业人员指导下进行，以确保自身合法权益。- AI整理生成 - 收起