离婚协议里房产分割无效怎么处理？

关于离婚协议中房产分割条款的效力问题，需要结合实际情况具体分析。若协议存在显失公平或违反相关规定的情形，当事人可向法院申请重新分割。房产作为重要财产，其分割需同时考虑产权登记状况与出资贡献等因素。协议签订后，若一方认为权益受损，建议先尝试协商解决。协商不成时，可通过法律途径主张权利。法院在审理时会重点审查协议签订时双方的真实意思表示，以及条款的公平性。对于登记在一方名下的房产，未登记方若能证明共同还贷或装修出资等贡献，也可能获得相应补偿。需要注意，若房产涉及第三方权益（如父母出资），处理起来更为复杂。这种情况下，可能需要提供银行流水、购房合同等证据材料。对于尚未取得完全产权的房产，如按揭未还清的商品房，分割时还需与贷款银行协商还款事宜。- AI整理生成 - 收起