无效婚姻的房产该怎么分割？

关于无效婚姻中的房产分割问题，需要结合具体情况分析。无效婚姻自始无效，当事人不具有夫妻权利义务关系，但共同购置的房产仍属于共有财产范畴。若房产登记在双方名下，一般按照各自出资比例进行分割；若登记在一方名下，需提供充分证据证明另一方的实际出资情况。房产分割时，双方能协商一致的优先按协议处理。协商不成时，法院会考虑购房资金来源、还贷情况、产权登记等因素综合判定。值得注意的是，若房产涉及第三方权益（如父母出资），还需提供相应凭证。对于婚后共同还贷部分及其增值部分，无过错方可主张合理补偿。实际操作中，建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料。若存在装修等添附价值，需通过专业评估确定补偿金额。涉及复杂产权纠纷时，通过司法途径解决更为稳妥。- AI整理生成 - 收起