原公司由企业转为股份公司,职工福住房一直延续至今,公司面临拆迁,有法律和规章依据吗?

职工福利住房问题在企业改制过程中确实较为复杂。企业转为股份公司后，原有福利住房的性质需要根据具体情况来判断。如果这些住房当初是以福利分房形式分配给职工，且职工已取得完全产权或部分产权，那么在拆迁时职工有权获得相应补偿。拆迁补偿主要依据房屋产权归属来确定。如果职工已经通过房改购得全部产权，拆迁补偿款应全额归职工所有；若职工仅拥有部分产权，剩余产权仍归单位所有，则补偿款需按产权比例分配。对于尚未进行房改的福利住房，需要看单位与职工之间的具体约定。企业改制时通常会制定职工安置方案，其中就包括福利住房的处理方式。拆迁过程中，职工可以要求查阅改制时的相关文件，了解对福利住房的处置规定。如果拆迁补偿方案存在争议，建议职工通过工会组织与单位协商，必要时可向主管部门反映情况。需要注意的是，各地对历史遗留的福利住房问题可能有具体实施细则，职工应当了解当地的特殊政策规定。拆迁补偿标准也要参照当地公布的拆迁管理办法执行，确保自身合法权益不受损害。 收起